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万邦（廊坊）产业公园投资指南    万邦（廊坊）产业公园，位于廊坊新兴产业示范区内，距离国贸60公里，地处大北京核心位置，周边空、陆、港交通密集、便利，具备国际上最具魅力1小时工业区的区位交通条件。园区确立了以电子信息、新材料、新能源、高端装备制造、新兴服务业五大产业方向。项目在区位交通、规划、环境、成本、服务方面具备5个领先优势。 一、区位优势    项目位于北京东南方位    距北京中心区60公里    距天津中心区50公里    距廊坊市中心20公里    三条高速公路：京台高速、京泸高速、津保高速。    四条国家级公路：廊沧高速、京津唐高速路、津保高速路、廊泊路，以及40多条省级公路全直通。    项目紧邻京台高速出口，速2013年10月正式通车。    京廊轻轨拟开工 二、规划优势    恢弘巨制 三千亩财富旗舰，项目选址于廊坊新兴产业示范区东部，紧邻京台高速路出口和廊坊第三大南干道，紧邻示范区物流园区；项目体量为3000亩。    五大核心产业发展方向：电子信息、新材料、新能源、高端装备制造、新兴服务业。    通过专业的市场需求分析，聘请世界知名规划设计大师担当顾问，整个产业园被规划为企业总部园、物流园区、生活配套区3大功能区。 三、环境优势  1、基础配套环境     道路设施：横三路、纵二路已经完工，廊坊第三南通道即将竣工通车     电力设施：新型产业示范区内现有1座22万伏、2座11万伏变电站。供电由京津冀电网直供。     水力设施：紧邻南水北调工程建有调蓄水库。     燃气设施：临近西气东输工程北邻示范区，设有阀室，日供气能力可达100万立方米，完全可以满足入园企业发展的需要。  2、服务配套环境   新型产业示范区规划了中心广场，目前正在建设中，2013年5月投入使用。   万邦（廊坊）产业公园园区内同时规划了服务大楼，为企业提供管理、金融、电子信息、渠道等服务。  3、物流环境     廊坊市区有中储物运站、京山铁路货运站。     项目周边有里澜城铁路货场；示范区内规划了物流基地，同时项目自身规划了现代物流园区，为入园企业提供便捷的物流支持。  4、教育环境     廊坊市拥有13个国家研发机构、21所高等院校、20所中等机能专业院校，东方大学城已有30多所院校入驻，劳动力成本是京津、珠三角区域的40%。  5、医疗环境     3公里范围内有安次医院、人民医院，20公里范围内有广阳区人民医院、顺天医院、廊坊博爱儿童医院。  6、政策环境    环评政策    创新孵化政策    土地政策    财税政策 四、服务优势    全程无忧管家式服务    万邦（廊坊）产业公园为企业提供一站式服务即“全程无忧管家式服务”，对入园企业实行封闭式管理，协助企业处理与政府各部门有关的事宜，为投资者营造高效、温馨的投资环境。 五、土地价格     省级开发区，工业用地九通一平，5亩起售，产业限制低，27万/亩，50年产权有土地证。 六、联系方式     万邦（廊坊）产业公园招商局， 吕经理 ，18611102244

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创京津冀城市群科学发展样本 　　省级园区--廊坊龙河高新技术产业区（简称“龙河高新区”）创建于2005年11月，是“国家火炬计划廊坊信息产业基地”、“省级循环经济产业示范园区”、“省级高新技术产业示范区”、“永定电子信息产业基地”重要组成部分和首批“省级产业聚集区”，2010年初被权威机构评为“中国最具投资价值金融生态开发区”。高新区位于有京津走廊明珠美誉的河北省廊坊市主城区东南部、廊坊母亲河--龙河流域沿岸，距北京和天津市中心分别为40公里和60公里，一小时内可以到达首都机场、天津机场和天津新港，拥有非常独特、便利的海、路、空立体化交通物流网络。 　　廊坊龙河高新技术产业区，总体规划面积71平方公里。是“国家火炬计划廊坊信息产业基地”、“永定信息产业基地”、“省级循环经济产业示范区”、“河北省高新技术产业示范区”和“省级高新技术产业聚集区”。  1、区位独特 ①、“京津腹地、廊上明珠”，可实现半小时“进京入卫”，一小时“上天入海” ②、龙河隶属于廊坊市安次区，紧邻市0距离，是河北省级开发区 ③、位于大北京地区的核心，北京和天津之间，与北京大兴区采肓紧邻，距离北京东南三环（十里河桥）40公里，天津市60公里。在以天安门为中心，50公里为半径的区域内，廊坊.龙河距离北京市中心要比大部分的北京郊区（县）更近，拥有“不在北京而胜似北京” “半小时同步京津”的独特区位优势 　　2、交通优先 ①、11高速公路 ②、6条国家级铁路 ③、3大国际机场 ④、3大海港 ⑤、具备了国际上最有魅力的“1小时工业区”的交通条件我们将继续以最优惠的土地价格，最佳的融资平台支持，最低的项目运营成本，打造大北京地区最具升值潜力和投资价值的黄金区域。欢迎各地的投资企业来园区进行实地调研与考察！ 联系人：王经理    联系方式：  18611747345

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安次区工业园总体规划面积约15平方公里，起步区3平方公里,在突出富士康配套产业的基础上，立足于发展通讯电子、汽车零部件制造、电子仪器仪表制造、生物制品等现代制造业和高新技术产业。

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廊坊新兴产业示范区-万邦产业公园 一、 园区概述 河北廊坊新兴产业示范区于2010年7月5日经河北省人民政府第62次常务会议批准设立。是河北省委、省政府确定的第一家以发展战略性新兴产业为主的省级示范园区，园区总规划面积72.96平方公里，起步区10平方公里。 开发区突出转变经济发展方式，优化产业布局的重要战略决策 ,力求作为承接京津高端产业转移的首选区域。将倾力打造“十二五”规划的重要经济增长极 二、 区位交通 区位发展优势 河北省廊坊市位于京津冀城市群的地理中心，环渤海中心区，是对接京津的桥头堡。随着环首都绿色经济圈上升为国家发展战略，示范区首当其冲成为该发展战略的重要核心区 廊坊市被誉为“京津走廊上的明珠”，拥有多个城市荣誉——首批中国最具魅力金融生态城市、也是全国文明城市创建工作先进市、全国科技进步先进市、全国绿化模范城市、国家园林城市、国家双拥模范城市、中国金融创新城市、中国最佳生态市、中国优秀旅游城市、国家环保模范城市、ISO14000国家示范区、全国投资环境诚信安全区、中国二十佳投资区等等。河北廊坊新兴产业示范区在中国经济发展的第三引擎“环渤海、环京津”的金三角上，位于京津冀的结合部、环渤海的中心区，拥有北京、天津2个直辖市和唐山、保定、沧州3个中等城市。拥有广阔的消费市场、丰富的生产要素和完善的科研体系。随着天津滨海新区的开发开放，大北京都市圈发展日益深化，与京津接壤的河北廊坊新兴产业示范区的区位优势、地缘优势和产业对接优势，将会得到更加充分地发挥和扩展。示范区得天独厚的地理位置、顺畅便捷的交通、完备的基础设施、丰富的土地资源、宜人的生态环境、优惠的投资政策，以及高标准的规划设计，为示范区经济腾飞提供了优越的发展条件，是投资创业的理想场所。 区位交通优势 示范区位于廊坊市区南20公里，距北京中心区60公里，天津中心区50公里 ，在60公里半径内，拥有首都机场、首都第二机场和天津机场3个空港，150公里半径内，拥有 天津、唐山、沧州、秦皇岛4个海港 。 示范区内规划“九横九纵”方格网形式道路交通网络，在区内形成快速主干路、主干路和次干路三级道路组成的干道系统，形成密集的通达网络，构建良好的交通微循环系统，满足新城的交通需求。廊泊公路与廊坊第三大南通道为一级公路，是南北向主要的对外交通道路。葛码新线为二级公路，是东西向主要的对外交通道路。快速主干路（Semi-Expressway）：是新加坡特有的道路形式，主要承担基地对外交通，它的道路断面一般跟主干路相同，跟快速路比，允许出现红绿灯控制的交叉路口，跟主干路比，这些交叉路口数量又相对较少，修建成本不高，却使城市内部的交通更加便捷。龙显道和龙台大道设计为快速主干路。东西走向的主干路将示范区连接廊泊公路和廊坊第三大南通道，是联系西部居住综合区和东部产业区的主要通道，其中龙湖大道连接了中心商务休闲区主中心和产业区次中心。南北走向的主干路连接了北部码头居住区和现代物流区，中部的居住综合区、中心商务休闲区和产业区以及南部的产业区。其中龙码南、北路穿越示范区，北接东高公路，南穿生态休闲区。 基础设施完备 示范区内现有1座22万伏、2座11万伏变电站。南水北调工程在示范区南部建有调蓄水库。西气东输工程北邻示范区，设有阀室，日供气能力可达100万立方米，完全可以满足入区项目发展的需要。示范区配套基础设施工程正在加紧建设，2012年底前各种资源将全部高标准配置到位。 土地资源充沛 示范区总体规划空间充足，规划面积72.96平方公里，目前省政府已批准30平方公里土地规划指标，其中允许建设区域10平方公里，有条件建设区和城乡用地指标增减挂钩区各10平方公里，可承接优质超大型项目入园发展。同时，示范区内地势平坦，且土地征用不涉及村镇拆迁，有利于大规模工业开发建设。 教育和人才资源丰富 示范区周边拥有完备的科研教育体系，坐拥北华航天工业学院、河北工业大学、廊坊师范学院、中国人民武装警察部队学院、中国石油管道学院等国家重点高等教育学府，廊坊职业技术学院、廊坊高级技师学院、廊坊电子信息学院等专业技术院校，以及东方大学城内几十所民办院校，各类人才聚集，为企业发展提供了丰富的智力和人才资源支持。 二、园区规划 沿龙湖大道、龙码路形成的横纵两个发展主轴。电子信息产业区、新材料产业区、新能源产业区、高端装备制造产业区、现代物流区、高层次人才创业园区、高等教育区、高技术服务区，各片区相对独立，同时保持相互协同。以现有主要渠道及主要道路为主的多条生态绿色廊道，形成生态网络。 三、 产业定位 电子信息 重点发展通信网络设备、平板显示、半导体照明、核心电子元器件、物联网等。 新材料 重点发展新型功能材料、先进结构材料、特种功能和高性能复合材料等。 新能源 重点发展光伏新能源及电站系统集成、智能电网等。 高端装备制造 重点发展智能加工系统、新兴产业专用设备、智能仪表与自动化控制系统、光机电一体化设备等。 新兴服务业 重点发展现代物流、金融服务、会展、高技术服务业等。 四、 万邦产业公园——产品服务  大型企业园  中小企业园  科技孵化器  总部独栋 五、 入区企业政策 1、土地价格： 面议 土地价格包括：土地补偿款、地上物补偿款、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、被征地农民养老保险风险基金、勘测费、调规影响报告费用、土地证费用、地占用税。 2、土地政策 河北省年度建设用地指标，优先保障入区项目建设需要。 对符合省重点条件的项目，优先列入省重点建设计划，用地计划指标优先保障。市政府已专题向省政府请示，在省新增建设用地指标分配使用办法中，将示范区纳入分配体系，单独下达土地指标，充分满足开发建设需要。 3、税收政策  一事一议政策： 对重大招商项目，土地价格及税收政策可实行一事一议。 4、全程无忧管家式服务 廊坊新兴产业示范区投资服务部下设24小时服务指挥中心，24小时全天候服务。相较于其他工业园区的一站式服务，投资服务部提供进一步升级的“全程无忧管家式服务”，对入驻企业实行管家式服务，协助企业处理与政府各部门有关的事宜，为投资者营造温馨的投资环境。 联系人：张景文 电话：15011272042 万邦（廊坊）产业公园-招商部

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河北省廊坊市被誉为“京津走廊上的明珠”，拥有多个城市荣誉——首批中国最具魅力金融生态城市、也是全国文明城市创建工作先进市、全国科技进步先进市、全国绿化模范城市、国家园林城市、国家双拥模范城市、中国金融创新城市、中国最佳生态市、中国优秀旅游城市、国家环保模范城市、ISO14000国家示范区、全国投资环境诚信安全区、中国二十佳投资区等等。 　　河北廊坊新兴产业示范区是经河北省人民政府第62次常务会议批准的省级示范区，是河北省委、省政府着眼全省经济社会发展全局做出的重大决策，是继开发建设曹妃甸新区、沧州渤海新区之后，调整产业结构、转变发展方式的一项重大战略举措，是未来河北承接京津高端产业转移的首选区域。 　　河北廊坊新兴产业示范区在中国经济发展的第三引擎“环渤海、环京津”的金三角上，位于京津冀的结合部、环渤海的中心区，北接北京市、东临天津市，距廊坊市区20公里，距北京、天津中心区各60公里，在120公里半径内，拥有北京、天津2个直辖市和唐山、保定、沧州3个中等城市。拥有广阔的消费市场、丰富的生产要素和完善的科研体系。随着天津滨海新区的开发开放，大北京都市圈发展日益深化，与京津接壤的河北廊坊新兴产业示范区的区位优势、地缘优势和产业对接优势，将会得到更加充分地发挥和扩展。示范区得天独厚的地理位置、顺畅便捷的交通、完备的基础设施、丰富的土地资源、宜人的生态环境、优惠的投资政策，以及高标准的规划设计，为示范区经济腾飞提供了优越的发展条件，是投资创业的理想场所。 　　河北廊坊新兴产业示范区总规划面积72.96平方公里，起步区10平方公里。自2010年9月建区以来，河北廊坊新兴产业示范区作为新秀，开廊坊开放之先河，领环首都经济圈之风骚，开拓创新，奋进不辍，各项事业蒸蒸日上，已吸引美、英、丹麦、港澳台等多个国家和地区以及国内诸多省市的客商来区考察投资，项目涉及电子信息、新能源、新材料、高端装备制造和新兴服务业等多个领域。 　　河北廊坊新兴产业示范区以新兴产业集聚、高新技术产业孵化和低碳经济引领为功能定位，比照国内一流工业园区和低碳生态智能新城的建设标准，将努力建成一个可持续发展的21世纪新兴产业示范区，一个充满活力、能效卓越、绿意盎然的低碳生态智慧新城，建成“京津冀新兴产业明珠、河北省经济动力先锋、廊坊市生态智能新城”。 　　一座宜居、宜业、宜游的魅力新城正在快速崛起。河北廊坊新兴产业示范区人将以亲商、富商、安商、爱商为宗旨，不断完善区域投资环境，不断提高服务水平，热忱欢迎海内外各界人士来区考察，投资兴业！

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廊坊龙河高新技术产业区于2005年11月15日开始规划建设，是廊坊市城市建设“十大工程 [2] 　”之一。位于廊坊主城区东南部，北接市区南龙道，西临省道廊泊线，东到京沪铁路，南至环城快速路，规划面积28平方公里，其中已有13平方公里于2008年3月25日被河北省政府第四次常务会议批准纳入廊坊市城市总体规划。龙河高新区下辖9个村街，常驻人口17063人，耕地11032亩。建区四年来多来，按照“政府引导、规划先行、多元投入、滚动发展”的方针，遵照“高起点规划、高标准建设、高水平招商、高质量服务”的要求，明确“政企合作创区、科学规划建区、服务项目强区、打造和谐园区”的思路，大力推进基础设施建设，不断创新政企合作体制和投融资机制，逐步显现良好的经济和社会效益，步入发展的快车道。‘ 经济实力　　2010年以来，龙河高新区以开展创先争优活动为契机，坚持推行领导干部联系企业制度，不断提高服务水平。通过采取盘活现有土地，及时转变招商引资思路，抓管理、提层次等有效措施，不断加快项目建设进度，园区经济保持平稳快速发展。1-9月份，实现工业总产值70.9亿元，同比增长62.09%；出口额47760.43万美元，同比增长73.29%；固定资产投资14.36亿元，同比增长339.14%，实现税收2.56亿元，同比增长113.56%。各项经济指标与去年同期相比增长明显。投资优势　　 [3] 　“半小时进京（　　北京）下卫（天津），一小时上天入海”，这说的是廊坊的区位优势。“京津冀电子　　信息走廊、环渤海休闲商务中心”这说的是廊坊的发展定位。“2000亩湿地开发，构筑商务休闲　　空间”，这说的是龙河高新区的特色之路。　　龙河高新区处于京津冀都市群的地理中心，位于北京、天津之间的黄金分割点和河北一线城市中心。有着优越的区位优势、环境优势和后发优势。加快建设环首都经济圈有利于释放首都优势，促进京津冀区域经济社会又好又快发展。龙河高新区始终坚持不懈地改善软硬环境，全面加强与首都的对接，积极承接首都产业　　和功能转移，努力为投资者提供一流的服务。

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龙河高新技术产业区创建于2005年11月，位于廊坊市主城区东南部，地处大北京核心位置，距北京和天津市中心分别为40公里和60公里，一小时内可以到达首都机场、天津机场和天津港，拥有非常独特、便利的海、路、空立体化交通物流网络。园区规划面积为28平方公里，于2008年被河北省政府批准列入廊坊市主城区整体规划，先后被评为“国家火炬计划廊坊信息产业基地”、“省级循环经济产业示范园区”、“省级高新技术产业示范区”、“永定电子信息产业基地”及首批“省级产业聚集区”，截止至2011年引进项目累计45个，总投资达230亿，引进外资15亿美元，连续三年工业总产值突破100亿元，出口额7亿美元，固定资产投资80亿，园区内就业人数达6万人，年税收达3亿元以上， 经过这几年快速的发展，园区已初步形成电子信息、装备制造、现代物流、低碳环保、都市服务业5个产业集群。   联系电话：13833603311  田小姐   1#厂房：建筑面积5304m2      1）建筑尺寸：长100m  x  宽 38m      2）层    数：一层，局部二层      3）层    高：8.3m，局部3.3m      4）地面荷载：3 吨/平米      5）楼面荷载：0.4吨/平米      6）吊车荷载：10吨 2、3、4#厂房：每栋建筑面积5700m2      1）建筑尺寸：长75m  x  宽 38m      2）层    数：二层      3）层    高：一层6m，二层4.7m      4）地面荷载：3 吨/平米      5）楼面荷载：0.4吨/平米      6）电    梯： 2T货梯 10栋标准厂房：每栋建筑面积4855m2 ，前部为四层办公区，后部为二层生产区 1）建筑尺寸：长51.5m 宽35.8m 车间：31.2m×35.8m、 办 公 区：19.98m×35.8m   2）层数层高：生产区二层（7.5米、7.2米） 办公区四层组成（首层4.5米，二-四层4.2米） 3）地面荷载：1 吨/平米      4）楼面荷载：0.6吨/平米      5）电    梯：1.6T货梯 ，0.5M/S   联系电话：13833603311   邮箱：lifangfang@lhip.gov.cn龙河高新技术产业区创建于2005年11月，位于廊坊市主城区东南部，地处大北京核心位置，距北京和天津市中心分别为40公里和60公里，一小时内可以到达首都机场、天津机场和天津港，拥有非常独特、便利的海、路、空立体化交通物流网络。园区规划面积为28平方公里，于2008年被河北省政府批准列入廊坊市主城区整体规划，先后被评为“国家火炬计划廊坊信息产业基地”、“省级循环经济产业示范园区”、“省级高新技术产业示范区”、“永定电子信息产业基地”及首批“省级产业聚集区”，截止至2011年引进项目累计45个，总投资达230亿，引进外资15亿美元，连续三年工业总产值突破100亿元，出口额7亿美元，固定资产投资80亿，园区内就业人数达6万人，年税收达3亿元以上， 经过这几年快速的发展，园区已初步形成电子信息、装备制造、现代物流、低碳环保、都市服务业5个产业集群。   联系电话：13833603311  田小姐 邮箱：lifangfang@lhip.gov.cn    1#厂房：建筑面积5304m2      1）建筑尺寸：长100m  x  宽 38m      2）层    数：一层，局部二层      3）层    高：8.3m，局部3.3m      4）地面荷载：3 吨/平米      5）楼面荷载：0.4吨/平米      6）吊车荷载：10吨 2、3、4#厂房：每栋建筑面积5700m2      1）建筑尺寸：长75m  x  宽 38m      2）层    数：二层      3）层    高：一层6m，二层4.7m      4）地面荷载：3 吨/平米      5）楼面荷载：0.4吨/平米      6）电    梯： 2T货梯 10栋标准厂房：每栋建筑面积4855m2 ，前部为四层办公区，后部为二层生产区 1）建筑尺寸：长51.5m 宽35.8m 车间：31.2m×35.8m、 办 公 区：19.98m×35.8m   2）层数层高：生产区二层（7.5米、7.2米） 办公区四层组成（首层4.5米，二-四层4.2米） 3）地面荷载：1 吨/平米      4）楼面荷载：0.6吨/平米      5）电    梯：1.6T货梯 ，0.5M/S   联系电话：13833603311   田小姐 邮箱：lifangfang@lhip.gov.cn

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廊坊龙河经济开发区（简称 “龙河经开区”）总规划面积37.5平方公里，一期规划面积28平方公里，于2005年11月奠基，2006年启动建设，是廊坊市首家“省级高新技术产业开发区”廊坊市城市建设“十大工程”之一、“国家火炬计划廊坊信息产业基地”、首批“省级工业聚集区”。 龙河经济开发区位于北京和天津两大直辖市的黄金分割点，享有环渤海、环京津、环首都的“三环”优势，周边产业资源高度密集，市场容量巨大，高速铁路、高速公路、铁路货运、机场港口构成的立体化交通网络发达，物流通畅。 龙河科技成果孵化园是河北省5个科技成果孵化园区之一，是河北省中小企业创业辅导基地，与首都科技服务业协会达成战略合作，对接京冀科研院所成果项目。 孵化园地处龙河高新区产业聚集的核心地带，北倚富士康电子信息制造基地，南望中建二局机械制造基地，周边中小企业环抱，产业链和产业结构合理完备，发展环境异常优越。项目所在地由富康道、瑞雪道、富饶道、龙腾路合围而成，总占地272.25亩，总建筑面积195900平方米，容积率1.04，建筑密度41%，绿地率22%，停车位382个，总投资约5亿元。